サンクタス文京大塚アヴァンテラス

  • 東京都文京区大塚六丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩4分

  • 2010年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

65.0
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
6,980万円
120.0万円/㎡
相場
8,310万円
142.9万円/㎡
5,650
7,423
9,197
10,970
AI査定結果
推定相場価格
8,310万円
142.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,423万円〜9,197万円
127.7万円/㎡〜158.2万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月20日
サンクタス文京大塚アヴァンテラス
6,980万円（120.0万円/㎡）/ 2階 / 58.15㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は122.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/186,980万円120.0万円2階 58.15㎡ 1LDK南西
2025/06/097,480万円128.6万円2階 58.15㎡ 1LDK南西
2025/05/197,480万円128.6万円2階 58.15㎡ 1LDK+S南
2025/03/236,999万円134.8万円3階 51.92㎡ 2LDK南西
2024/11/125,380万円103.6万円3階 51.92㎡ 2LDK南西
2023/11/268,780万円119.1万円4階 73.75㎡ 3LDK南東
2023/09/134,280万円110.6万円4階 38.71㎡ 1LDK北東
2023/08/254,398万円113.6万円4階 38.71㎡ 1LDK北東
2023/08/256,180万円128.5万円4階 48.09㎡ 2LDK北
2023/08/256,290万円130.8万円4階 48.09㎡ 2LDK北東
2023/08/258,399万円125.8万円4階 66.75㎡ 3LDK南東
2023/08/258,980万円121.8万円4階 73.75㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
サンクタス文京大塚アヴァンテラス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,980万円120.0万円58.15㎡1LDK2階 / 6階建 南西2010年38戸RC
2025/01/11エクセレントシティ文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 5,280万円111.8万円47.22㎡1LDK1階 / 7階建 西2015年44戸RC
2024/10/15アトラス音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 6,380万円127.0万円50.24㎡2LDK3階 / 14階建 北西2005年49戸SRC
2024/08/28ディアクオーレ文京目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 8,400万円139.7万円60.15㎡2LDK3階 / 5階建 南2005年25戸RC
2025/07/05カテリーナ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅4分 9,490万円141.7万円66.98㎡2LDK3階 / 5階建 北西2005年29戸RC
2023/09/07ジオ文京大塚仲町
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 9,680万円136.3万円71.03㎡3LDK2階 / 5階建 北東2011年52戸RC
2023/08/25プラネスーペリア文京千石
文京区千石四丁目
巣鴨駅7分 7,480万円132.2万円56.57㎡2LDK5階 / 7階建 南西2013年53戸RC
2023/08/25Lelion千石Link
文京区千石四丁目
千石駅5分 6,398万円123.7万円51.72㎡1LDK9階 / 11階建 北東2013年26戸RC
2023/07/02ル・リオン千石リンク
文京区千石四丁目
千石駅5分 6,398万円123.7万円51.72㎡1LDK9階 / 11階建 北東2013年26戸RC
2023/10/14BELISTA茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 5,380万円118.7万円45.34㎡1LDK4階 / 14階建 南西2011年30戸RC
2023/09/13ディアナコートブンキョウセンゴク
文京区千石三丁目
千石駅9分 7,580万円127.4万円59.5㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西2013年25戸RC
2024/05/15グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 9,980万円137.8万円72.41㎡3LDK6階 / 15階建 -2012年42戸RC
2024/02/01グランスイート文京音羽ウエスタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 6,690万円119.7万円55.87㎡2LDK5階 / 13階建 南西2012年41戸RC
2024/07/03グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 9,980万円137.8万円72.41㎡2LDK5階 / 15階建 北2012年42戸RC
2024/03/23パークハウス千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅9分 7,980万円137.7万円57.94㎡2LDK3階 / 6階建 南2006年62戸RC
2024/02/15パークハウス本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 8,780万円145.8万円60.23㎡2LDK5階 / 11階建 西2005年47戸RC
2024/04/17シティハウス文京千石駅前
文京区千石一丁目
千石駅1分 8,180万円146.5万円55.82㎡2LDK3階 / 15階建 南東2012年80戸RC
2023/12/26音羽パークハウス
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 7,980万円132.4万円60.28㎡1LDK6階 / 13階建 北東2007年48戸RC
2023/10/29エクアス小石川林町
文京区千石二丁目
千石駅9分 5,600万円102.5万円54.64㎡2LDK3階 / 5階建 南西2010年75戸RC
2024/06/02GrandSuite文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 9,980万円137.8万円72.41㎡2LDK5階 / 15階建 北東2012年42戸RC
2025/04/08パルサージュ文京千石
文京区千石二丁目
茗荷谷駅10分 6,780万円120.5万円56.26㎡1LDK4階 / 7階建 南西2008年39戸RC
2025/06/01ミオカステーロ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 9,300万円141.3万円65.8㎡2LDK2階 / 7階建 南2006年18戸RC
2025/06/12パークリュクス本駒込
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 6,480万円140.1万円46.24㎡1LDK3階 / 7階建 南東2009年37戸RC
2024/03/05グランスイート文京千石
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 6,850万円131.5万円52.11㎡1LDK+S10階 / 15階建 南西2005年60戸SRC
2025/07/19レガリアレジデンス千石ファディックス
文京区千石一丁目
千石駅5分 7,200万円150.0万円48㎡2LDK3階 / 5階建 南東2006年23戸RC
2023/06/06リビオ文京本駒込レジデンス
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 8,480万円132.1万円64.21㎡2LDK11階 / 13階建 北東2014年45戸RC
2025/05/16クリオ文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 8,480万円126.5万円67.01㎡3LDK+WIC2階 / 12階建 南西2014年43戸RC
2024/08/01オープンレジデンシア小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅6分 9,180万円141.6万円64.85㎡2LDK1階 / 6階建 北東2013年19戸RC
2023/11/26プレミスト文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 9,480万円134.8万円70.33㎡3LDK2階 / 7階建 北東2012年41戸RC
2024/12/25ルフォン文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 7,980万円141.3万円56.49㎡2LDK10階 / 14階建 北2015年39戸RC
2024/06/01ブランズ文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 7,080万円120.0万円59㎡2LDK10階 / 15階建 南2006年43戸RC
2023/12/25THEPALMS本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅11分 8,798万円135.5万円64.95㎡2LDK2階 / 6階建 -2007年35戸RC
2024/03/04THEパームス本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 8,798万円135.5万円64.95㎡2LDK2階 / 6階建 北西2007年35戸RC
2024/01/11OPENRESIDENCIA本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅10分 7,880万円122.6万円64.29㎡2LDK3階 / 6階建 南西2012年22戸RC
2024/02/04オープンレジデンシア本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅10分 7,880万円122.6万円64.29㎡2LDK3階 / 6階建 北西2012年22戸RC
2024/03/23シティハウス文京本駒込
文京区本駒込二丁目
本駒込駅5分 7,780万円119.2万円65.28㎡2LDK2階 / 14階建 南西2011年25戸RC
2025/04/12グランスイート文京本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 8,990万円129.6万円69.39㎡2LDK6階 / 12階建 南西2005年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、文京区では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は文京区の平均と比較して28.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
文京区
168.3万円/㎡
前年比+6.0%

マンション概要

マンション名サンクタス文京大塚アヴァンテラス
所在地東京都文京区大塚六丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩4分
築年月2010年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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